T1+1 Remodelado na Graça – A 5 Minutos do Metro
Apartamento T1+1 totalmente remodelado, com excelente luz natural, localizado numa das zonas mais típicas e centrais de Lisboa — entre a Graça e os Anjos, a apenas 5 minutos do metro (linha verde).

Características:
1 quarto principal e 1 quarto pequeno com janela e sol (ideal para escritório, closet ou quarto de apoio)
Sala com 20m², com boa exposição solar
Cozinha equipada: placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador
2 casas de banho completas
Ar condicionado

1.º andar em prédio tradicional português (sem elevador)

Localização privilegiada:
Metro a 5 minutos (linha verde)

Autocarros e elétrico à porta
Comércio, serviços e restauração a poucos metros
A 10 minutos da Baixa e 5 minutos da Av. Almirante Reis
Próximo do Miradouro da Senhora do Monte e da Fonte Luminosa
A 15 minutos do Instituto Superior Técnico
A 20 minutos do Aeroporto

Condições de arrendamento:
Caução: 1.500€

Pagamento inicial: 2 rendas (entrada + 1 mês de avanço)

Contrato de 1 ano ou 2 anos, renovável
Documentação necessária:
Passaporte ou título de residência
Últimos 3 recibos de vencimento
Comprovativo do IRS
Fiador (se necessário)
Carta de apresentação para o senhorio

Licença de Utilização: anterior a 1951

Agende a sua visita e descubra o conforto de viver no coração de Lisboa — com tudo à porta, entre tradição e modernidade.

ENGLISH:

Renovated 1 Bedroom and 1 space for an office Apartment in Graça, 5 Minutes from the Metro
Fully renovated 1 bedroom + 1 apartment with excellent natural light, located in one of Lisbon’s most authentic and central neighborhoods — between Graça and Anjos, just a 5-minute walk from the green metro line.

Features:
1 main bedroom + 1 interior room (perfect as an office, walk-in closet, or guest room)

Bright 20m² living room

Fully equipped kitchen: hob, oven, microwave, fridge, dishwasher, washing machine and water heater

2 full bathrooms

Air conditioning

1st floor in a traditional Portuguese building (no elevator)

Prime Location:
5 minutes from the metro (green line)
Bus and tram stops right at the door
Surrounded by cafés, shops, restaurants, and essential services

10 minutes from downtown Lisbon and 5 minutes from Avenida Almirante Reis
Close to Miradouro da Senhora do Monte and Fonte Luminosa
15 minutes from Instituto Superior Técnico
20 minutes from Lisbon Airport

Rental Conditions:
Security deposit: €1,500

Initial payment: 2 months (first rent + 1 month in advance)

1-year contract, or 2 year contract renewable
Required Documents:
Passport or residence permit

Last 3 payslips

Proof of annual income (IRS)
Guarantor (if needed)
Introduction letter to the landlord

Occupancy License: Prior to 1951

Schedule your visit and enjoy the comfort of city living in the heart of Lisbon — where tradition meets modern convenience.